Người Hiểu Luật là một trong số các đơn vị tư nhân tư vấn luật đất đai có kinh nghiệm lâu năm và tập hợp nhiều luật sư uy tín, vững nghiệp vụ, chuyên môn cao trong lĩnh vực đất đai tại Quảng Nam. Chúng tôi đã giải quyết hơn 1.000 hồ sơ vướng mắc trong vấn đề thủ tục hành chính và tranh chấp đất đai. Mỗi khách hàng đến với chúng tôi đều được trải nghiệm những dịch vụ pháp lý chất lượng và tận tâm với chi phí phù hợp nhất. 

Các dịch vụ pháp lý về đất đai mà chúng tôi cung cấp

• Giải đáp tất cả các vấn đề liên quan tới đất đai, nhà ở để khách hàng hiểu một cách chi tiết và cụ thể nhất.
• Tư vấn, hỗ trợ giải quyết mọi vấn đề về tranh chấp đất đai như:
  • Tranh chấp về mua bán, đặt cọc, tặng cho, thế chấp đối với nhà đất.
  • Tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất.
  • Tranh chấp lối đi chung, ranh giới đất.
  • Tranh chấp đòi lại đất, tài sản trên đất
• Đưa ra phương án tốt nhất và  tối ưu nhất để giải quyết nhanh chóng vấn đề của khách hàng sau khi nghiên cứu hồ sơ. Giúp khách hàng bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của bản thân.
• Tham gia toàn bộ quá trình và nhận ủy quyền trọn gói các vụ việc tranh chấp đất đai giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức và tài chính. Chia sẻ với khách hàng về việc đàm phán, hòa giải hay khiếu nại, tranh tụng ở Tòa án.
• Chi phí thuê luật sư tranh chấp đất đai với mức giá phù hợp và tiết kiệm nhất, hiệu quả nhất. Giúp khách hàng tiết kiệm tối đa chi phí.
• Đội ngũ Luật sư am hiểu, nắm bắt kịp thời các quy định của địa phương, giàu kinh nghiệm, chuyên sâu trong vấn đề về tranh chấp đất đai.
• Mỗi Luật sư/ Chuyên viên của Văn phòng đều tuân thủ nghiêm ngặt quy định hành nghề. Thực hiện tốt trong quy tắc ứng xử, đạo đức nghề nghiệp nhằm phụng sự tốt cho xã hội và việc thực thi pháp luật. Luôn đặt uy tín, chất lượng và kết quả lên hàng đầu. Tận tụy với công việc và nỗ lực hết mình vì quyền lợi của khách hàng.

>>Tham khảo: Dịch vụ làm sổ đỏ nhanh chóng, trọn gói ở Quảng Nam

Phí thuê luật sư tranh chấp đất đai

Để khách hàng có thể yên tâm sử dụng dịch vụ pháp lý về đất đai của văn phòng Luật sư Hiệp Đức.Chúng tôi xin công khai chi phí thuê Luật sư về đất đai với từng sự việc, vấn đề cụ thể, chúng tôi công khai mức giá thuê luật sư đất đai cơ bản để khách hàng tham khảo như sau:

• Phí tư vấn sơ bộ, giải quyết tranh chấp đất đai qua zalo hoặc điện thoại 0389 363 716: Miễn phí hoàn toàn.
• Chi phí tư vấn chuyên sâu, trực tiếp tại văn phòng: Từ 300.000 VND (tùy vào mức độ phức tạp của vụ án)
• Mức phí tư vấn tại nhà: Từ 1.000.000 VND/ ngày làm việc
• Chi phí soạn thảo đơn từ, hồ sơ khởi kiện: Từ 1.000.000 VND/văn bản
• Phí tham gia đàm phán, hòa giải tranh chấp đất đai: Từ 5.000.000 VND/vụ việc.
• Chi phí cho Luật sư nhận ủy quyền, tham gia việc tranh tụng ở Tòa án.
  • Tranh chấp đã có Giấy chứng nhận (sơ thẩm): Từ 15.000.000 VND/vụ việc.
  • Tranh chấp đã có Giấy chứng nhận (phúc thẩm): Từ 10.000.000 VND/vụ việc
  • Tranh chấp khi chưa có Giấy chứng nhận (sơ thẩm): Từ 25.000.000 VND/vụ việc
  • Tranh chấp khi đã có Giấy chứng nhận (phúc thẩm): Từ 20.000.000 VND/vụ việc
  • Có thể thỏa thuận về tỷ lệ % mức thưởng dựa trên mức độ hoàn thành công việc nhanh chóng.

>>Lưu ý: Mức chi phí thuê Luật sư tranh chấp đất đai trên là chi phí cơ bản để khách hàng tham khảo, chưa bao gồm các chi phí khác và mức án phí phải nộp tại Tòa án. Tùy theo từng trường hợp cụ thể mà chi phí sử dụng dịch vụ Luật sư đất đai tại Hiệp Đức sẽ thay đổi.

Nếu bạn đang cần tìm Luật sư chuyên tư vấn về tranh chấp đất đai Hiệp Đức hãy liên hệ ngay tới số điện thoại luật sư đất đai 0389 363 716 để được tư vấn, hỗ trợ chính xác hiệu quả.

Vướng mắc, khó khăn về đất đai ở Hiệp Đức

• Giải quyết tranh chấp đất đai thường kéo dài, vì hồ sơ đất đai luôn phức tạp và nhiều quy định pháp luật điều chỉnh. Mỗi địa bàn tỉnh sẽ ban hành những quyết định chỉ đạo khác nhau phát sinh dựa trên hiện trạng đất thực tế tại địa phương. Đi cùng với đó luôn có thủ tục hòa giải tại cơ sở trước khi thực hiện nộp đơn khởi kiện tại Tòa án.
• Trong quá trình giải quyết có thể phát sinh một số thủ tục như xem xét tại chỗ, thực hiện thẩm định, đo đạc diện tích, xác định giá trị tài sản đang tranh chấp.
• Đương sự của các bên cần phải tự mình thu thập, tổng hợp, cung cấp các chứng cứ, tài liệu và đưa ra lập luận để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bản thân.
• Có thể xảy ra trường hợp vụ việc bị gia hạn, tạm đình chỉ hay giải quyết theo thủ tục phúc thẩm, tái thẩm hay giám đốc thẩm.
• Việc thi hành án dân sự cũng có thể phức tạp, kéo dài dẫn đến tốn kém về thời gian chi phí nếu không lựa chọn được phương án phù hợp.

Tranh chấp đất đai phổ biến tại Hiệp Đức

Với kinh nghiệm nhiều năm trong tư vấn pháp luật đất đai thì chúng tôi nhận định việc tranh chấp đất đai có thể chia thành các hình thức như:

• Tranh chấp về các hợp đồng, giao dịch có liên quan trong đất đai như:
  • Hợp đồng chuyển nhượng, mua bán.
  • Hợp đồng đặt cọc, chuyển đổi, tặng cho tài sản nhà đất.
  • Hợp đồng khi cho thuê, mượn, góp vốn bằng đất hoặc tài sản gắn liền trên đất.
• Các dạng tranh chấp về quyền sử dụng đất gồm có:
  • Tranh chấp về người có quyền sử dụng đất.
  • Tranh chấp ngõ đi chung, lối đi chung.
  • Tranh chấp ranh giới, mốc giới của thửa đất.
• Hình thức tranh chấp về chia tài sản sử dụng trên đất như:
  • Việc chia tài sản chung của vợ, chồng hay hộ gia đình.
  • Tranh chấp giữa cá nhân, tổ chức về quyền sử dụng thửa đất chung.
• Việc tranh chấp về di sản thừa kế với quyền sử dụng nhà đất.

Các vụ việc tranh chấp đất đai thường rất phức tạp và chồng chéo về pháp lý. Bộ luật đất đai đã có những chỉnh sửa, thay đổi khi quốc hội đã quyết định thông qua Luật đất đai 2024 và chính thức có hiệu lực từ 01/01/2025 đã làm thay đổi khá lớn và ảnh hưởng tới nhiều khía cạnh khác nhau về đất đai.

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

Thẩm quyền về việc hòa giải tranh chấp đất đai:

• UBND xã, phường có trách nhiệm trong việc hòa giải tranh chấp đất đai với những vụ việc tranh chấp bắt buộc cần hòa giải theo như quy định tại Điều 202 của Luật đất đai 2013.
• UBND huyện thực hiện giải quyết tranh chấp đất đai trong phạm vi thẩm quyền với trường hợp đất chưa có sổ đỏ hoặc không có một trong số các giấy tờ theo quy định ở Điều 100 của Luật đất đai.  Trường hợp không đồng ý với kết quả hòa giải tại UBND bạn có quyền thực hiện khởi kiện đối với quyết định giải quyết tranh chấp ra Tòa án có thẩm quyền.
• Tòa án nhân dân có thẩm quyền trong việc giải quyết các tranh chấp đất đai với trường hợp đã có sổ đỏ hoặc các giấy tờ có liên quan theo Điều 100 của Luật đất đai. Giải quyết tranh chấp về tài sản gắn liền trên đất, tranh chấp trong hợp đồng, thừa kế, thực hiện chia tài sản chung là nhà ở hoặc đất đai.
• Tòa án cũng có thẩm quyền trong việc giải quyết về vụ án khởi kiện cho quyết định hành chính, hành vi dân sự như:
  • Cấp sổ đỏ.
  • Quyết định thu hồi, bồi thường hay tái định cư trái với quy định pháp luật.

Tuy rằng bộ Luật đất đai và Luật tố tụng dân sự có quy định rõ ràng về thẩm quyền giải quyết các sự việc tranh chấp đất đai nhưng với các vụ việc khác nhau sẽ có cách giải quyết khác nhau giúp tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc. Do vậy bạn nên lựa chọn đúng phương pháp tốt nhất để mang lại hiệu quả cao.

Quy trình, thủ tục thực hiện giải quyết tranh chấp đất đai

Thủ tục khi thực hiện khởi kiện tranh chấp đất đai tại Tòa Án

Quy trình thực hiện khởi kiện tranh chấp đất đai tại Tòa án như sau:

• Bước 1: Soạn một bộ hồ sơ khởi kiện đầy đủ giấy tờ và đơn khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp đất đai.
• Bước 2: Thực hiện nộp án phí việc khởi kiện tranh chấp đất đai.
• Bước 3: Tòa án tiến hành thụ lý vụ án tranh chấp đất đai.
• Bước 4: Chuẩn bị cho quá trình xét xử.
  • Giai đoạn này tòa sẽ gửi thông báo triệu tập các đương sự để lấy lời khai.
  • Bổ sung và thu thập các chứng cứ cần thiết.
  • Thẩm định về tài sản đang tranh chấp.
  • Mở phiên họp cho việc hòa giải, kiểm tra, công khai, xác định các chứng cứ.
• Bước 5: Thông báo thời gian và mở phiên tòa sơ thẩm giải quyết vụ án tranh chấp đất đai.

Sau khi kết thúc phiên tòa sơ thẩm và có bản án thì các đương sự sẽ có thời gian tối đa 15 ngày kháng cáo. Viện kiểm sát có quyền hạn kháng nghị trong thời gian 30 ngày. Khi hết thời hạn kể trên nếu không có kháng cáo, kháng nghị thì vụ án sẽ giải quyết treo trình tự phúc thẩm.

Việc tòa đưa ra bản án hay kết quả của vụ án tranh chấp đất đai sẽ phụ thuộc rất lớn vào lời khai, tài liệu chứng cứ mà bạn đã cung cấp cho Toà án. Bên cạnh đó kỹ năng, kinh nghiệm trong việc tham gia tốt tụng cũng rất quan trọng.

Vì lý do đó nếu bạn cần sự hỗ trợ tốt nhất từ luật sư tư vấn đất đai tranh chấp hãy liên hệ theo số 0389 363 716 để nhận được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng, hiệu quả.

Luật sư giải quyết về tranh chấp mua bán nhà đất

Việc tranh chấp đất đai trong mua bán nhà đất hiện nay khá phổ biến với nhiều hình thức khác nhau như:

• Tranh chấp trong việc mua bán nhà đất bằng giấy viết tay.
• Tranh chấp trong hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất.
• Tranh chấp về hợp đồng đặt cọc tiền khi mua bán nhà đất.
• Tranh chấp về hợp đồng, giao dịch có liên quan về đất đai.
• Tranh chấp trong hợp đồng về thế chấp quyền sử dụng đất.

Để giải quyết tranh chấp đất đai khi mua bán nhà đất cần căn cứ vào Bộ luật dân sự năm 2015 và các văn bản hướng dẫn đi kèm của tỉnh Quảng Nam. Luât đất đai 2013 cùng các văn bản hướng dẫn thực hiện. Luật về công chứng và các luật khác có liên quan tới tranh chấp đất đai.

Với đội ngũ luật sư có kinh nghiệm dày dặn, chuyên sâu về tư vấn và giải quyết tranh chấp đất đai tại Quảng Nam. Sau khi nhận được thông tin, yêu cầu cũng như giấy tờ do khách hàng cung cấp Luật sư chuyên về đất đai sẽ thực hiện phân tích kĩ càng và tìm ra phương án giải quyết hiệu quả nhất với chi phí thấp nhất để bảo vệ tối đa được quyền và lợi ích hợp pháp của từng khách hàng.

Vai trò luật sư trong tranh chấp đất đai có thể thực hiện tham gia đàm phán nhằm giải quyết tranh chấp trong các hợp đồng mua bán nhà đất. Nhận ủy quyền từ khách hàng tham gia khởi kiện, tranh tụng tại Tòa án nhằm bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của khách hàng trong vụ việc tranh chấp đất đai.

Chi phí luật sư giải quyết tranh chấp mua bán nhà đất sẽ được thỏa thuận theo từng vụ việc cụ thể. Nếu bạn đang gặp vấn đề trong việc tranh chấp mua bán nhà đất hãy liên hệ với Luật sư qua số 0389 363 716 để được tư vấn miễn phí và báo cụ thể chi phí cho vụ việc của mình.

Thuê luật sư giải quyết tranh chấp đất đai trong gia đình

Tranh chấp về quyền sử dụng đất của hộ gia đình

Sổ đỏ được cấp cho hộ gia đình thì mọi thành viên trong gia đình có tên tại thời điểm cấp sổ hộ đều có quyền và nghĩa vụ như nhau trong việc sử dụng và định đoạt thửa đất. Trên thực tế có những vụ việc cấp sổ đỏ cho hộ là chưa đúng pháp luật, sổ đỏ trong trường hợp cấp sai vẫn có thể bị hủy. Tuy nhiên về quyền sử dụng đất do thuộc sở hữu chung của các thành viên trong hộ nên dễ phát sinh các tranh chấp.

Với các trường hợp tranh chấp theo loại này Người Hiểu Luật sẽ cử Luật sư chuyên xử lý trong lĩnh vực tranh chấp đất đai của hộ gia đình để nghiên cứu, phân tích và đưa ra ý kiến có lợi nhất cho mọi thành viên trong hộ thực hiện cân nhắc, hòa giải.

Nếu như không thỏa thuận được thì một trong số các thành viên của hộ có thể khởi kiện ra Tòa án để giải quyết tranh chấp. Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai có thể nhận đại diện của thành viên trong hộ để đàm phán, tham gia tố tụng bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trong việc giải quyết tranh chấp.

Liên hệ luật sư chuyên thực hiện giải quyết tranh chấp đất đai: 0389 363 716

Tranh chấp về quyền sử dụng nhà đất với tài sản chung của vợ chồng

Việc tranh chấp này thường phát sinh khi 2 vợ chồng ly hôn. Ngoài ra, còn có trường hợp 2 vợ chồng đã thực hiện ly hôn xong nhưng hiện tại muốn chia tài sản chung. Khi 2 bên nếu không thể thương lượng được có thể nhờ Tòa án giải quyết.

Nhà đất khi được mua hay tặng cho trong thời kỳ hôn nhân sẽ là tài sản chung của vợ chồng. Thông thường mọi người thường nghĩ tài sản của 2 vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân sẽ được chia đôi nhưng trên thực tế thì Tòa án sẽ thực hiện chia tài sản chung của vợ chồng dựa trên các yếu tố như:

• Công sức, đóng góp của 2 người trong việc tạo lập tài sản chung.
• Nguồn gốc tài sản được hình thành ra sao.
• Lý do dẫn tới quan hệ vợ chồng rạn nứt, đổ vỡ và phải thực hiện ly hôn.

Trường hợp bạn cho rằng tài sản nhà đất là tài sản riêng chứ không phải tài sản chung của vợ chồng thì cần phải chứng minh được tài sản đó là tài sản của riêng bạn. Việc chứng minh có thể gặp khó khăn và cần sự tham gia của luật sư hãy liên hệ qua số 0389 363 716 để được hỗ trợ nhanh nhất.

Tranh chấp thừa kế trong quyền sử dụng đất

Đây là loại tranh chấp đất đai thường xuất hiện trong gia đình hiện nay. Luât sư khi giải quyết tranh chấp đất đai về quyền thừa kế luôn ưu tiên khuyến nghị khách hàng thực hiện thỏa thuận trong gia đình để tránh sứt mẻ tình cảm.

Nếu khi không thể thỏa thuận được mới đưa ra phương án đề nghị Tòa án giải quyết. Trong quá trình khởi kiện về tranh chấp tài sản thừa kế bạn cần lưu ý điều sau:

• Thời hiệu trong việc giải quyết tranh chấp di sản thừa kế là tài sản đất đai.
• Di sản thừa kế.
• Các hàng thừa kế theo quy định pháp luật.
• Cách phân chia di sản thừa kế đúng quy định.

Có những trường hợp di sản sẽ được định đoạt bằng di chúc. Tuy nhiên khi di chúc được lập trái quy định của pháp luật vẫn có thể bị hủy bỏ và thực hiện chia thừa kế theo pháp luật.

Chúng tôi đã từng thực hiện rất nhiều trường hợp tranh chấp di sản thừa kế rất khó tại Quảng Nam và kết quả mang lại luôn vượt ngoài mong đợi của khách hàng. Nếu bạn đang cần Luật sư giúp đỡ, hỗ trợ trong việc khởi kiện tranh chấp di sản thừa kế hãy liên hệ tới số điện thoại hoặc zalo 0389 363 716 để được hỗ trợ.

Tranh chấp việc ai là người có quyền sử dụng đất

Việc tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất thường là các dạng tranh chấp như:

• Tranh chấp quyền sử dụng toàn bộ thửa đất là của ai.
• Tranh chấp ranh giới, một giới của thửa đất thuộc về người nào.
• Tranh chấp về lối đi, ngõ đi chung hoặc ngõ đi riêng.

Mức độ, tính chất của các loại tranh chấp đất đai trên có thể khác nhau nhưng thủ tục để giải quyết tranh chấp đất đai đối với các trường hợp trên có thể thực hiện qua cách dưới đây.

• Cách 1: Hòa giải tranh chấp đất đai.
• Cách 2: Thực hiện khiếu nại, yêu cầu cơ quan có thẩm quyền của UBND cấp huyện, tỉnh giải quyết tranh chấp đất đai.
• Cách 3: Khởi kiện tới Tòa án yêu cầu giải quyết tranh chấp việc ai là người có quyền sử dụng đất.

Bạn cần Luật sư giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất liên hệ ngay theo số 0389 363 716 để được tư vấn và hỗ trợ từ A => Z thủ tục giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất.

Kinh nghiệm thuê luật sư giải quyết tranh chấp đất đai

Khi nắm rõ vấn đề bản thân đang tranh chấp thì khách hàng tìm luật sư đảm bảo đảm nhiệm được vụ việc của mình. Khi bạn tìm được Luật sư am hiểu về quy định tại địa phương, có chuyên môn và kinh nghiệm về pháp luật đất đai, nắm vững thủ tục pháp lý và thực hiện qua nhiều vụ việc tương tự sẽ giúp bạn giải quyết nhanh chóng và mang lại kết quả tốt nhất. Khi luật sư càng có nhiều kinh nghiệm thì sẽ đưa ra được phương án tốt, phân tích chặt chẽ và nhận định được rủi ro có thể xảy ra.

Kinh nghiệm khi thuê Luật sư ở Quảng Nam là không nên tin vào cam kết chính xác hay lời hứa sẽ có được kết quả. Bởi lẽ trong bộ quy tắc ứng xử và đạo đức của nghề nghiệp Luật sư đã quy định rõ ràng việc hứa hẹn, cam kết đảm bảo kết quả cho vụ việc là nằm ngoài khả năng, điều kiện của Luật sư và đây cũng là điều không được pháp luật cho phép Luật sư thực hiện.

Cần phân tích và xác định vấn đề của bản thân có cần sự tham gia từ Luật sư hay không? Vấn đề mình đang gặp phải thuộc lĩnh vực nào trong luật tố tụng dân sự như tranh đất đai, hợp đồng thế chấp, vay tài sản…. Khi xác định được vấn đề hãy tìm Luật sư có chuyên môn, giỏi trong lĩnh vực đó để nhờ tư vấn.

LIÊN HỆ LUẬT SƯ TƯ VẤN ĐẤT ĐAI 0389 363 716

Tổng đài, số điện thoại luật sư tư vấn đất đai

Khi bạn gặp khó khăn trong thủ tục hành chính, hay vấn đề tranh chấp đất đai và cần sự giúp đỡ từ Luật sư nổi tiếng, uy tín tại khu vực Quảng Nam thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số điện dưới đây để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.

• Số điện thoại: 0389 363 716
• Whatsapp: 0389 363 716

Luật sư nổi tiếng, giỏi trong lĩnh vực đất đai ở Hiệp Đức

Người Hiểu Luật là một trong những Công ty Luật chuyên về nhà đất tại Quảng Nam với nhiều luật sư dày dạn kinh nghiệm về đất đai, nhà ở. Chúng tôi có thể tư vấn, hỗ trợ khách hàng mọi vấn đề liên quan tới lĩnh vực đất đai như:

• Tư vấn các vấn đề về tranh chấp đất đai.
• Tư vấn về thừa kế đối với tài sản là đất đai.
• Tư vấn quy trình, hợp đồng mua bán nhà đất.
• Luật sư tư vấn với trường hợp khách hàng cần đòi lại, bồi thường nhà đất.
• Tư vấn việc bồi thường, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.
• Tư vấn các thủ tục hành chính về đất đai như:
  • Cấp sổ đỏ lần đầu.
  • Tăng giảm diện tích đất trên thực tế so với sổ đỏ.
  • Chuyển mục đích sử dụng đất.
  • Thủ tục thừa kế, tặng cho tài sản là nhà đất.
  • Đính chính sổ đỏ, sổ hồng.
  • Xoá thế chấp sổ đỏ, sổ hồng.

Gọi ngay cho chúng tôi qua số điện thoại 0389 363 716 hoặc liên hệ với chúng tôi qua hình thức dưới đây.

• Email: vanphongnguoihieuluat@gmail.com
• Fanpage: https://www.facebook.com/nguoihieuluat

Bài viết trên nguoihieuluat.com đã chia sẻ những thông tin cơ bản và cần thiết tới khi khách hàng cần tìm Luật sư đất đai tại Hiệp Đức, Quảng Nam. Với đội ngũ luật sư giỏi, uy tín và có chuyên môn sâu về luật đất đai chúng tôi tự tin có thể cung cấp dịch vụ tốt nhất, hiệu quả nhất cho vấn đề của khách hàng.