Hạn mức đất ở là diện tích đất tối đa mà nhà nước có thẩm quyền công nhận đất ở hoặc giao đất ở. Tuy nhiên theo quy định pháp luật vẫn có những trường hợp được công nhận vượt hạn mức đất ở. Vậy như thế nào là vượt hạn mức đất ở và quy định cụ thể ra sao? Bài viết dưới đây Người Hiểu Luật sẽ cùng bạn đi tìm hiểu chi tiết về nội dung này.

Hạn mức công nhận đất ở là gì? 

Hạn mức công nhận đất ở là giới hạn diện tích đất ở do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định và áp dụng khi công nhận quyền sử dụng đất ở hoặc giao đất ở cho cá nhân, hộ gia đình. Đây là cơ sở để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, đặc biệt trong trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, người sử dụng đất cũng cần lưu ý rằng, hạn mức đất ở không đồng nghĩa với việc là khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người dân chỉ được công nhận phần diện tích đất ở nằm trong giới hạn này. Trên thực tế, nếu thửa đất đáp ứng đầy đủ các điều kiện cấp sổ, người dân vẫn được cấp Giấy chứng nhận cho toàn bộ diện tích thửa đất, kể cả phần vượt hạn mức. Phần diện tích đất vượt hạn mức có thể bị áp dụng các chính sách quản lý khác nhau, chẳng hạn như phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật hiện hành.

Như thế nào là vượt hạn mức đấy ở 

Phân biệt vượt hạn mức công nhận đất ở và vượt hạn mức giao đất ở 

Có thể thấy hai khái niệm “vượt hạn mức công nhận đất ở” và “vượt hạn mức giao đất ở” đều liên quan đến việc người sử dụng đất, sử dụng đất vượt quá giới hạn do Nhà nước quy định nhưng xét về bản chất và cách áp dụng thì chúng có sự khác nhau. Tuy vậy, giữa hai khái niệm này vẫn có những điểm tương đồng nhất định. Để hiểu rõ hơn và giúp người sử dụng đất phân biệt được rõ ràng vượt hạn mức công nhận đất ở và vượt hạn mức giao đất ở, cần phần biệt cụ thể từng khía cạnh trong những trường hợp cụ thể nhằm đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất cũng như tuân thủ đúng quy định pháp luật.

Điểm giống nhau: Hạn mức công nhận đất ở và hạn mức giao đất ở là quy định về diện tích tối đa mà cá nhân hoặc hộ gia đình được phép sử dụng khi Nhà nước thực hiện việc giao đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất. Cụ thể, hạn mức giao đất là diện tích tối đa mà Nhà nước cho phép một cá nhân hoặc hộ gia đình được nhận khi được giao đất để sử dụng vào các mục đích như đất ở hoặc đất nông nghiệp.

Trong khi đó, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất là diện tích tối đa mà Nhà nước công nhận khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất ở, bao gồm cả trường hợp người dân đã sử dụng đất ổn định trước đó mà chưa có giấy tờ hợp pháp. Cả hai hạn mức này đều do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định dựa trên điều kiện thực tế của địa phương, nhưng vẫn phải đảm bảo tuân thủ các giới hạn do pháp luật đất đai hiện hành đặt ra.

>>Đọc thêm: Đất thổ cư mỗi người được sở hữu bao nhiêu m2?

Điểm khác nhau: 

Như vậy, vượt hạn mức công nhận đất ở xảy ra khi hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định nhưng không có quyết định giao đất từ Nhà nước, và diện tích đất ở được công nhận vượt quá hạn mức tối đa do UBND cấp tỉnh quy định.

Trong trường hợp này, phần diện tích vượt hạn mức vẫn có thể được cấp Giấy chứng nhận nhưng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung theo quy định. Trong khi đó, vượt hạn mức giao đất ở xảy ra khi Nhà nước giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân nhưng diện tích đất được giao vượt quá mức tối đa cho phép. Đối với phần vượt hạn mức, người sử dụng đất có thể không được giao thêm hoặc phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính riêng theo quy định pháp luật.

Cơ sở pháp lý quy định về hạn mức đất ở

• Luật Đất đai 2024
• Nghị định 102/2024/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024.

Vai trò của việc quy định hạn mức công nhận đất ở 

Việc quy định hạn mức công nhận đất ở có vai trò quan trọng trong công tác quản lý nhà nước về đất đai, góp phần đảm bảo sử dụng đất hợp lý, đúng quy hoạch và phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế – xã hội của từng địa phương.

Trước hết, quy định này giúp kiểm soát quỹ đất ở, tránh tình trạng sử dụng đất tùy tiện, lấn chiếm đất công hoặc mở rộng diện tích đất ở trái phép, gây ảnh hưởng đến quy hoạch đô thị và nông thôn. Thông qua hạn mức công nhận đất ở, Nhà nước có cơ sở để hợp thức hóa quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân đã sử dụng đất ổn định nhưng chưa có giấy tờ hợp pháp, tạo điều kiện để họ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. 

Bên cạnh đó, quy định này cũng giúp xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất. Đối với phần diện tích trong hạn mức, người dân được hưởng chính sách ưu đãi theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, nếu diện tích đất ở vượt hạn mức công nhận, hộ gia đình, cá nhân vẫn có thể được cấp Giấy chứng nhận nhưng phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định. Điều này đảm bảo công bằng giữa các đối tượng sử dụng đất và tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Ngoài ra, việc quy định hạn mức công nhận đất ở còn hỗ trợ công tác quy hoạch và phát triển đô thị, nông thôn, giúp Nhà nước dễ dàng quản lý quỹ đất, phân bổ hợp lý tài nguyên đất đai và thúc đẩy quá trình hiện đại hóa hạ tầng. Đồng thời, nó cũng giúp ngăn chặn tình trạng đầu cơ, tích tụ đất ở một cách bất hợp pháp, từ đó góp phần sử dụng đất hiệu quả, bền vững và đúng mục đích theo quy hoạch chung 

Các trường hợp được công nhận đất ở vượt hạn mức 

Trường hợp có giấy tờ về quyền sử dụng đất

Đối với trường hợp người dân có giấy tờ về quyền sử dụng đất, được công nhận quyền sử dụng đất ở vượt hạn mức trong trường hợp có giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 Điều 137 Luật Đất đai 2024. Nếu trong các giấy tờ này xác định rõ diện tích đất ở lớn hơn hạn mức công nhận đất ở do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương) ban hành, thì toàn bộ diện tích đất ở ghi nhận trong giấy tờ đó sẽ được công nhận và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cụ thể, các loại giấy tờ được pháp luật công nhận bao gồm:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp trước đây.
• Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai qua các thời kỳ.
• Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất đã được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật.
• Di chúc hoặc văn bản thừa kế quyền sử dụng đất có hiệu lực pháp lý.
• Quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Giấy tờ khác theo quy định của pháp luật chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp của cá nhân, hộ gia đình.

Trong trường hợp này, dù diện tích đất ở lớn hơn hạn mức công nhận đất ở tại địa phương, người sử dụng đất vẫn được cấp Giấy chứng nhận cho toàn bộ diện tích mà không bị giới hạn bởi mức tối đa do tỉnh quy định. Tuy nhiên, nếu có phần diện tích đất chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc chưa phù hợp với quy hoạch, người sử dụng đất có thể phải nộp tiền sử dụng đất hoặc thực hiện các thủ tục điều chỉnh theo quy định pháp luật trước khi được cấp Giấy chứng nhận.

>>Tham khảo: Những trường hợp được cấp sổ đỏ khi vi phạm pháp luật về đất đai

Trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất 

Đối với trường hợp người dân không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, theo quy định tại điểm a khoản 1 và điểm a khoản 2 Điều 138 Luật Đất đai 2024, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định trước ngày 15/10/1993 nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể được công nhận đất ở theo các điều kiện cụ thể như sau:

Giai đoạn 1: Trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980, nếu được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận không có tranh chấp, thì sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất với các quy định sau:

• Nếu diện tích bằng hoặc nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở do UBND cấp tỉnh quy định, toàn bộ diện tích đất ở sẽ được công nhận và không phải nộp tiền sử dụng đất.
• Nếu diện tích đất lớn hơn hạn mức công nhận đất ở, thì phần diện tích trong hạn mức sẽ được công nhận không thu tiền sử dụng đất, còn phần diện tích vượt hạn mức sẽ được công nhận theo diện tích thực tế đã xây dựng nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống, nhưng người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất cho phần vượt hạn mức này.

Giai đoạn 2: Trường hợp hộ gia đình cá nhân sử dụng đất từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993

Tương tự, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trong khoảng thời gian từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993, nếu được UBND cấp xã xác nhận không có tranh chấp, thì sẽ được cấp Giấy chứng nhận với điều kiện sau:

• Nếu diện tích bằng hoặc nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở, toàn bộ diện tích đất ở sẽ được công nhận mà không phải nộp tiền sử dụng đất.
• Nếu diện tích vượt hạn mức công nhận đất ở, thì diện tích được công nhận đất ở sẽ bao gồm cả phần diện tích thực tế đã xây dựng nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống, nhưng người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần vượt hạn mức theo quy định.

Tuy nhiên cần lưu ý, những quy định này giúp hợp thức hóa quyền sử dụng đất đối với các hộ gia đình, cá nhân đã sử dụng đất ổn định từ lâu nhưng chưa có giấy tờ pháp lý đầy đủ, đồng thời đảm bảo quản lý quỹ đất hiệu quả, tránh thất thoát ngân sách nhà nước từ việc sử dụng đất vượt hạn mức.

>>Xem ngay: Đất ở bao nhiêu năm thì được cấp sổ đỏ

Thủ tục khi xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) vượt hạn mức 

Căn cứ theo Điều 21 Nghị định 101/2024/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vượt hạn mức thì hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm:  

• Đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận theo Mẫu số 04/ĐK.
• Chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc các giấy tờ liên quan tới việc được miễn giảm nghĩa vụ tài chính về đất và tài sản gắn liền với đất. 
• Trích đo bản đồ địa chính (nếu có) 
• Giấy ủy quyền (nếu ủy quyền cho người khác nộp Giấy chứng nhận) 

Quy trình cấp Giấy chứng nhận lần đầu, diễn ra như sau theo quy định tại Điều 31 và Điều 36 Nghị định 101/2024/NĐ-CP: 

>>Tải ngay: Mẫu đơn 04/ĐK 

Bước 1. Nộp hồ sơ

Nơi nộp hồ sơ đối với trường hợp này là Bộ phận một cửa theo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có đất 

Bước 2. Tiếp nhận hồ sơ 

Nếu hồ sơ thiếu hoặc giấy tờ chưa hợp lệ thì phải thông báo và người dân chỉnh sửa, nộp bổ sung hồ sơ. Nếu hồ sơ đủ, cơ quan tiếp nhận làm phiếu hẹn trả kết quả và chuyển hồ sơ đến UBND cấp xã. 

Bước 3. Xác nhận hiện trạng đất 

Xác nhận liệu đất có hay không có nhà ở hoặc công trình xây dựng và đất có thuộc diện đang bị tranh chấp hay nằm trong dự án quy hoạch hay không. Ngoài ra, UNBD cấp xã còn xác nhận các giấy tờ pháp lý liên quan theo từng trường hợp tại khoản 2 Điều 33 của Nghị định này.

Bước 4. Tiến hành đo đạc, xác minh bản trích đo địa chính

Đối với trường hợp đã có bản đồ địa chính: Cung cấp trích lục bản đồ địa chính.

Trường hợp chưa có thì Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện trích đo địa chính thửa đất hoặc kiểm tra lại bản trích đo địa chính do người sử dụng đất nộp.

Bước 5. Người nộp hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính

Người nộp hồ sơ phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với các loại lệ phí phải nộp, trong trường hợp được miễn, giảm một trong những khoản lệ phí thì cần chuẩn bị giấy tờ chứng minh được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính đó. Khi thực hiện xong nghĩa vụ này thì phải giữ hóa đơn, chứng từ để xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và mang theo để xuất trình khi nhận Giấy chứng nhận.

Lưu ý: Chỉ được nhận Giấy chứng nhận khi đã nộp xong các khoản lệ phí, trừ trường hợp người thực hiện ghi nợ tiền sử dụng đất.

Bước 6. Trả kết quả và nhận Giấy chứng nhận

>>Xem ngay: Hướng dẫn cách giải quyết việc sổ đỏ bị ghi nợ tiền sử dụng đất

Các lưu ý khi xin cấp sổ đỏ cho đất ở vượt hạn mức

Khi xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) vượt hạn mức, hộ gia đình, cá nhân cần lưu ý một số vấn đề quan trọng để đảm bảo quá trình xét duyệt hồ sơ diễn ra thuận lợi. Trước tiên, cần xác định rõ loại đất và nguồn gốc sử dụng đất, vì chỉ những trường hợp đủ điều kiện theo quy định pháp luật mới được công nhận vượt hạn mức. Nếu đất có giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất, diện tích đất ở có thể được công nhận theo thực tế sử dụng.

Tuy nhiên, nếu diện tích vượt hạn mức do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định, người sử dụng đất sẽ phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần vượt hạn mức này. Ngoài ra, đất phải được sử dụng ổn định, không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất tại địa phương.

Trong trường hợp có công trình xây dựng trên đất như nhà ở, công trình phục vụ đời sống, sản xuất, kinh doanh, việc công nhận quyền sử dụng đất sẽ căn cứ vào diện tích thực tế đã xây dựng. Đối với phần đất chưa có công trình hoặc chưa phù hợp quy hoạch, có thể không được cấp Giấy chứng nhận hoặc phải thực hiện các thủ tục điều chỉnh theo quy định.

Người xin cấp Sổ đỏ cũng cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu, bao gồm đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, xác nhận của chính quyền địa phương về tình trạng sử dụng đất, cùng các giấy tờ liên quan khác.

Việc xác định nghĩa vụ tài chính cũng rất quan trọng, trong đó, phần diện tích vượt hạn mức có thể phải nộp tiền sử dụng đất theo giá đất do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận.

Cuối cùng, để tránh sai sót, người dân nên tìm hiểu kỹ quy định pháp luật, tham khảo cơ quan chức năng hoặc đơn vị tư vấn pháp lý trước khi nộp hồ sơ. Điều này giúp đảm bảo quyền lợi và hạn chế những rủi ro pháp lý phát sinh trong quá trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vượt hạn mức.

>>Tìm hiểu thêm: Thủ tục hiến đất làm đường để tách thửa

Vấn đề và tranh chấp thường gặp

Tranh chấp về diện tích đất ở được công nhận

Tranh chấp về diện tích đất ở được công nhận là một trong những vấn đề phổ biến trong quá trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nguyên nhân chủ yếu xuất phát từ sự khác biệt giữa diện tích thực tế sử dụng và diện tích được công nhận theo quy định của pháp luật.

Nhiều hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ lâu nhưng không có đầy đủ giấy tờ chứng minh nguồn gốc hoặc có giấy tờ nhưng diện tích thực tế lớn hơn hạn mức công nhận đất ở tại địa phương. Điều này dẫn đến tranh chấp giữa người sử dụng đất với cơ quan nhà nước về việc công nhận toàn bộ diện tích hay chỉ trong phạm vi hạn mức.

Ngoài ra, tranh chấp cũng có thể xảy ra giữa các cá nhân, hộ gia đình liền kề khi có sự chồng lấn về ranh giới hoặc sự khác nhau giữa bản đồ địa chính và thực tế sử dụng đất. Trong một số trường hợp, người dân đã xây dựng nhà ở, công trình trên phần đất vượt hạn mức nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc chưa được cấp Giấy chứng nhận, dẫn đến khiếu nại về quyền lợi. Để giải quyết tranh chấp, cơ quan có thẩm quyền thường dựa vào giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, xác nhận của chính quyền địa phương, đo đạc thực tế và ý kiến của các bên liên quan.

Nếu không thể hòa giải, tranh chấp có thể được đưa vụ việc ra Tòa án nhân dân để giải quyết theo quy định của pháp luật đất đai. Do đó, để tránh tranh chấp, người sử dụng đất cần chủ động kiểm tra, bổ sung hồ sơ pháp lý đầy đủ, làm rõ ranh giới sử dụng đất với các hộ liền kề và thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Khiếu nại về việc áp dụng hạn mức đất ở không phù hợp  

Khiếu nại về việc áp dụng hạn mức đất ở không phù hợp là một trong những tranh chấp phổ biến trong quá trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ). Nguyên nhân chính xuất phát từ sự khác biệt trong cách áp dụng hạn mức đất ở giữa các địa phương, đặc biệt khi quy định hạn mức do UBND cấp tỉnh ban hành không phản ánh đúng thực tế sử dụng đất của người dân.

Trong nhiều trường hợp, người sử dụng đất có diện tích thực tế lớn hơn hạn mức nhưng không được công nhận đầy đủ hoặc bị buộc phải nộp tiền sử dụng đất cho phần vượt hạn mức, gây ra tranh cãi về quyền lợi.

Ngoài ra, việc xác định hạn mức đất ở theo từng thời kỳ, khu vực có thể không đồng nhất, dẫn đến tình trạng cùng một thửa đất nhưng lại có cách giải quyết khác nhau tùy theo thời điểm hoặc vị trí hành chính.

Một số trường hợp còn xảy ra khiếu nại khi người dân cho rằng cơ quan chức năng áp dụng sai quy định, nhầm lẫn giữa hạn mức công nhận đất ở và hạn mức giao đất ở, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của họ.

Để giải quyết vấn đề này, người sử dụng đất có thể nộp đơn khiếu nại lên UBND cấp huyện hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường để yêu cầu xem xét lại việc áp dụng hạn mức. Nếu không đồng ý với kết quả giải quyết, họ có thể khởi kiện ra Tòa án nhân dân để bảo vệ quyền lợi. Để tránh tranh chấp kéo dài, người dân nên chủ động tìm hiểu quy định hạn mức đất ở tại địa phương, chuẩn bị đầy đủ hồ sơ chứng minh nguồn gốc sử dụng đất, đồng thời tham vấn cơ quan chức năng hoặc chuyên gia pháp lý khi cần thiết.

Tư vấn công nhận diện tích đất ở vượt hạn mức của Người Hiểu Luật 

Công ty Luật Master Law cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên sâu về công nhận diện tích đất ở vượt hạn mức, giúp khách hàng đảm bảo quyền lợi và thực hiện thủ tục đúng quy định pháp luật.

Khi người sử dụng đất có diện tích đất ở lớn hơn hạn mức do UBND cấp tỉnh quy định, họ có thể gặp khó khăn trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xác định nghĩa vụ tài chính hoặc xử lý tranh chấp phát sinh. Đội ngũ Luật sư của chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng kiểm tra hồ sơ, xác minh nguồn gốc sử dụng đất, đối chiếu với các quy định pháp luật hiện hành, đặc biệt là Luật Đất đai 2024 để xác định điều kiện công nhận phần diện tích vượt hạn mức.

Ngoài ra, văn phòng còn tư vấn chi tiết về nghĩa vụ tài chính đối với phần diện tích vượt hạn mức, hướng dẫn khách hàng thực hiện thủ tục kê khai, nộp tiền sử dụng đất theo quy định. Trường hợp có khiếu nại, tranh chấp liên quan đến hạn mức công nhận đất ở, Luật Hoàng Nhân sẽ đại diện khách hàng làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, tham gia hòa giải, khiếu nại hoặc khởi kiện để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của khách hàng. Với kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai, Công ty Luật Master Law sẽ mang đến giải pháp hiệu quả, tiết kiệm thời gian và chi phí, giúp khách hàng hoàn tất thủ tục một cách thuận lợi và hợp pháp.

Nội dung trên là thông tin cung cấp về những vấn đề pháp liên quan đền vấn đề như thế nào là vượt hạn mức đất ở.  Nếu trong quá trình thực hiện thủ tục dịch vụ này bạn gặp khó khăn cần đến sự tư vấn và hỗ trợ từ Luật sư hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua một trong các kênh liên hệ dưới đây. 

Thông tin liên hệ: 

• Địa chỉ: 90 Mẹ Thứ, Vĩnh Điện, Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam
• Số điện thoại: 0389.363.716
• Email: vanphongnguoihieuluat@gmail.com 
• Fanpage: facebook.com/nguoihieuluat
• Website:nguoihieuluat.com