Luật Sư Trần Đức Tài
Theo Luật Đất đai năm 2024, đất đai rất đa dạng gồm nhiều loại đất khác nhau được phân chia thành 3 nhóm gồm: nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp và nhóm đất chưa sử dụng. Theo đó, luật đất đai đã quy định rõ ràng các loại đất được sử dụng cho những mục đích riêng và được quy định những ký hiệu đặc biệt để dễ dàng phân biệt. Vậy CAN là đất gì? Được quy định sử dụng như thế nào và các lưu ý khi sử dụng loại đất này? Người Hiểu Luật sẽ cung cấp đầy đủ các thông tin, vấn đề pháp lý liên quan về loại đất này qua bài viết dưới đây.
CAN là đất gì?
Theo phụ lục số 02 thông tư 08/2024/TT-BTNMT thì đất CAN là ký hiệu viết tắt của loại đất an ninh. Theo quy định của điều 9 Luật Đất đai 2024, đất an ninh CAN thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.
Đất an ninh được sử dụng nhằm mục đích liên quan đến việc bảo vệ an ninh quốc gia, trật tự an toàn xã hội. Đất an ninh CAN sử dụng để xây dựng các công trình, cơ sở phục vụ hoạt động của lực lượng công an và các hoạt động đảm bảo an ninh quốc gia. Đất an ninh được sử dụng để xây dựng trụ sở làm việc của lực lượng công an nhân dân, công trình an ninh như các trung tâm huấn luyện, trại giam, cơ sở tạm giữ hoặc các công trình kĩ thuật an ninh khác.
Quy định về sử dụng và quản lý đất CAN
Theo Điều 79 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về việc sử dụng đất an ninh. Theo đó, người sử dụng đất an ninh là các đơn vị trực tiếp quản lý, sử dụng đất an ninh, bao gồm: Các đơn vị, đơn vị sự nghiệp công lập thuộc cơ quan Bộ Công an, Công an tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, Công an huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương, Đồn công an, Công an xã, phường, thị trấn, Công an đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt; doanh nghiệp nhà nước do Bộ Công an được giao quản lý và các tổ chức khác thuộc Bộ Công an được thành lập theo quy định của pháp luật.
Về nguyên tắc sử dụng đất an ninh, đất an ninh phải được sử dụng đúng mục đích cho các hoạt động bảo vệ an ninh quốc gia, trật tự an toàn xã hội. Việc sử dụng đất an ninh phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Về cơ quan quản lý đất an ninh, Bộ công an là đơn vị chịu trách nhiệm quản lý đất an ninh trên phạm vi toàn quốc. Công an địa phương được giao trách nhiệm quản lý đất an ninh thuộc địa bàn của mình.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ thực hiện quản lý trực tiếp đất an ninh thuộc địa bàn quản lý hành chính địa phương theo quy định của nhà nước. Bộ công an phối hợp cùng ủy ban nhân dân cấp tỉnh để kiểm tra, quản lý, bao gồm: quy hoạch sử dụng đất an ninh đảm bảo phù hợp với phát triển kinh tế – xã hội, củng cố an ninh – quốc phòng, xác định vị trí và diện tích đất an ninh không còn sử dụng hay sử dụng không đúng mục đích.
Về hình thức sử dụng đất, căn cứ vào khoản 2 điều 118 Luật đất đai năm 2024, đất an ninh được Nhà nước giao đất không thu tiền. Đối với diện tích đất an ninh CAN sử dụng cho mục đích sản xuất, kinh doanh thì phải chuyển sang hình thức cho thuê đất theo phương án kinh doanh đã được bộ công an phê duyệt.
Các lưu ý khi sử dụng đất CAN
Thứ nhất, đất an ninh chỉ được sử dụng cho các mục đích an ninh quốc gia và trật tự an toàn xã hội như xây dựng trụ sở cơ quan công an, cơ sở huấn luyện,…Không được sử dụng đất an ninh vào các mục đích thương mại, kinh doanh hoặc các hoạt động không liên quan đến an ninh.
Thứ hai, khi sử dụng đất an ninh phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Thứ ba, đất an ninh do tính chất thuộc thẩm quyền quản lý của Nhà nước nên không được phép chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp dưới bất kì hình thức nào
Thứ tư, nếu cơ quan an ninh không có nhu cầu sử dụng đất an ninh hoặc việc sử dụng đất không hiệu quả thì đất an ninh có thể bị thu hồi để sử dụng cho mục đích khác phù hợp hơn.
Thứ tư, việc sử dụng đất an ninh đòi hỏi phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật và nguyên tắc quản lý. Người sử dụng đất an ninh phải sử dụng đúng mục đích đã được xác định theo quy hoạch sử dụng đất an ninh đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Trường hợp sử dụng đất an ninh sai mục đích, lãng phí hoặc không tuân thủ quy định pháp luật sẽ bị xử lý nghiêm, có thể bị thu hồi đất, phạt hành chính,…
Tư vấn đất đai của Người Hiểu Luật
Các lĩnh vực tư vấn liên quan tới đất đai mà chúng tôi đang cung cấp gồm có:
- Tách thửa, hợp thửa.
- Cấp đổi, cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Thủ tục đính chính, sang tên trên giấy chứng nhận.
- Tư vấn cách xử lý khi diện tích trên thực tế khác với sổ đỏ, sổ hồng.
- Giải quyết tranh chấp đất đai (nếu có).
Thông tin liên hệ:
- 90 Mẹ Thứ, Phường Vĩnh Điện, Thị xã Điện Bàn, Tỉnh Quảng Nam.
- Số điện thoại (zalo/ viber, whatsapp): 0389 363 716
- Email: vanphongnguoihieuluat@gmail.com
- Fanpage: facebook.com/nguoihieuluat
- Website: nguoihieuluat.com
Như vậy, bài viết trên đã chia sẻ những thông tin, các quy định pháp luật liên quan về CAN là đất gì, cũng như giải đáp các thắc mắc liên quan về loại đất này. Hy vọng với những kiến thức, thông tin mà Người Hiểu Luật mang đến sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình quản lý và sử dụng đất CAN một cách hiệu quả, hợp lý.
Nội dung liên quan:
